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  • 1、協議生效條件

    天水房産網的各項服務的所有權和運作權歸天水房産網信息資訊有限公司。天水房産網提供的服務將完全按照其發布的章程、服務條款和操作規則嚴格執行。用戶完全完成注冊程序,便成爲天水房産網的注冊用戶,將得到一個密碼和帳號,同時此協議即時生效。用戶有義務保證密碼和帳號的安全。用戶對利用該密碼和帳號所進行的一切活動負全部責任;因此所衍生的任何損失或損害,天水房産網無法也不承擔任何責任。

    2、注冊義務

    天水房産網運用自己的操作系統通過國際互聯網爲用戶提供網絡服務。同時,用戶必須:

    1. (1) 自行配備上網的所需設備,包括個人電腦、調制解調器或其他必備上網裝置;
    2. (2) 自行負擔個人上網所支付的與此服務有關的電話費用、網絡費用。
    爲了能使用本服務,您同意以下事項:
    1. (1) 依本服務注冊表的提示提供您本人真實、正確、最新及完整的資料;
    2. (2) 維持更新您個人用戶信息,確保其真實、正確、最新及完整。若您提供任何錯誤、不實、過時或不完整的資料,並爲天水房産網所確知,或者天水房産網有合理的理由懷疑前述資料爲錯誤、不實、過時或不完整,天水房産網有權暫停或終止您的帳號,並拒絕您于現在和未來使用天水房産網全部或部分的服務。
    3. (3) 您注冊的用戶名不能侵犯他人合法權益,不能對他人名譽權造成侵犯。天水房産網有權收回對天水房産網或者他人合法權益有侵犯嫌疑的帳號。

    3、隱私制度

    尊重用戶個人隱私是天水房産網的一項基本政策。所以,天水房産網不會在未經合法用戶授權時,公開、編輯或透露其個人信息及保存在天水房産網中的非公開內容,除非有下列情況:

    1. (1) 有關法律規定和程序,天水房産網合法服務程序規定;
    2. (2) 保持維護天水房産網的商標所有權和其他合法權益;
    3. (3) 在緊急情況下竭力維護用戶個人和社會大衆的隱私安全;
    4. (4) 與天水房産網的關聯公司和戰略合作夥伴分享客戶資料,以及其他需要公開、編輯或透露個人信息的情況。
    另外,在以下(包括但不限于)幾種情況下,天水房産網有權使用用戶的個人信息:
    1. (1) 在進行促銷、抽獎、捐助等社會或商業活動時,天水房産網可能會與贊助商共享用戶的個人信息,在這些情況下天水房産網會在發送用戶信息之前進行提示,並且用戶可以通過不參與來終止傳送過程;
    2. (2) 天水房産網會通過透露合計用戶統計數據,向未來的合作夥伴、廣告商及其他第三方以及爲了其他合法目的而描述天水房産網的服務;
    3. (3) 天水房産網可以將用戶信息與第三方數據匹配;
    4. (4) 天水房産網會向用戶發送客戶訂制的信息或者其它天水房産網認爲用戶會感興趣的其他信息。如果用戶不希望收到這樣的信息,只需在提供個人信息時或其他任何時候告知即可;
    5. (5) 另外,天水房産網會采取行業慣用措施保護用戶信息的安全,但天水房産網不能確信或保證任何個人信息的安全性,用戶須自己承擔風險。比如用戶聯機公布可被公衆訪問的個人信息時,用戶有可能會收到未經用戶同意的信息;天水房産網的合作夥伴和可通過天水房産網訪問的第三方因特網站點和服務;通過抽獎、促銷等活動得知用戶個人信息的第三方會進行獨立的數據收集工作等活動。天水房産網對用戶及其他任何第三方的上述行爲,不承擔任何責任。

    4、用戶信息的存儲與限制

    天水房産網不對用戶所發布信息的刪除或儲存失敗負責。天水房産網並不承諾對用戶的存儲信息進行無限期保留。除非本協議中另有規定,否則天水房産網不保證服務一定會滿足用戶的使用要求,也不保證服務不會受中斷,對服務的及時性、安全性、准確性也不作擔保。天水房産網有判定用戶的行爲是否符合天水房産網服務條款的要求和精神的保留權利,如果用戶違背了服務條款的規定,天水房産網有中斷對其提供網絡服務的權利。天水房産網運用自己的操作系統通過國際互聯網向用戶提供豐富的網上資源,包括各種信息工具、網上論壇、個性化內容等。除非另有明確規定,增強或強化目前服務的任何新功能,包括新産品、欄目,均無條件地適用本服務條款。

    5、服務條款的修改

    天水房産網有權在必要時修改服務條款。天水房産網服務條款一旦發生變動,將會在重要頁面上提示所修改的內容。如果不同意所改動的內容,用戶可以主動取消獲得的網絡服務。如果用戶繼續享用網絡服務,則視爲接受服務條款的變動。天水房産網保留隨時修改或中斷服務而不需照知用戶的權利。天水房産網行使修改或中斷服務的權利,不需對用戶或第三方負責。

    6、拒絕提供擔保

    用戶對網絡服務的使用承擔風險。天水房産網對此不作任何類型的擔保,不論是明確的或隱含的,但是不對商業性的隱含擔保、特定目的和不違反規定的適當擔保作限制。

    7、有限責任

    天水房産網對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害不負責任,這些損害可能來自:不正當使用網絡服務,在網上購買商品或進行同類型服務,在網上進行交易,非法使用網絡服務或用戶傳送的信息有所變動。

    8、服務的結束

    用戶或天水房産網可隨時根據實際情況中斷一項或多項網絡服務。天水房産網不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶對後來的條款修改有異議,或對天水房産網的服務不滿,可以行使如下權利:

    1. (1) 停止使用天水房産網的網絡服務;
    2. (2) 通告天水房産網停止對該用戶的服務。結束用戶服務後,用戶使用網絡服務的權利馬上中止。從那時起,用戶沒有權利,天水房産網也沒有義務傳送任何未處理的信息或未完成的服務給用戶或第三方。

    9、用戶管理

    用戶單獨承擔發布內容的責任。用戶對服務的使用是根據所有適用于天水房産網的國家法律、地方法律和國際法律標准的。

    1. 用戶必須遵循:
    2. (1) 從中國境內向外傳輸技術性資料時必須符合中國有關法規;
    3. (2) 使用網絡服務不作非法用途;
    4. (3) 不幹擾或混亂網絡服務;
    5. (4) 遵守所有使用網絡服務的網絡協議、規定、程序和慣例。
    6. (5) 用戶的密碼和帳號遭到未授權的使用或發生其他任何安全問題,用戶可以立即通知天水房産網,並且用戶在每次連線結束,應結束帳號使用,否則用戶可能得不到天水房産網的安全保護。
    7. (6) 禁止用戶從事以下行爲:
    8. 1) 上載、張貼、發送或傳送任何非法、反動、淫穢、粗俗、猥亵的,脅迫、騷擾、中傷他人、誹謗、侵害他人隱私或诋毀他人名譽或商譽的,種族歧視、危害未成年人或其他不適當的信息或電子郵件,包括但不限于資訊、資料、文字、軟件、音樂、照片、圖形、信息或其他資料(以下簡稱內容)。
    9. 2) 未經天水房産網許可的廣告行爲。
    10. 3) 冒充任何人或機構,或以虛僞不實的方式謊稱或使人誤認爲與任何人或任何機構有關。
    11. 4) 僞造標題或以其他方式操控識別資料,使人誤認爲該內容爲天水房産網所傳送。
    12. 5) 上載、張貼、發送電子郵件或以其它方式傳送無權傳送的內容(例如內部資料、機密資料)。
    13. 6) 上載、張貼、發送電子郵件或以其它方式傳送侵犯任何人的專利、商標、著作權、商業秘密或其他專屬權利之內容。
    14. 7) 在天水房産網提供的專供張貼廣告的區域之外,上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送廣告函件、促銷資料、"垃圾郵件"等。
    15. 8) 上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送有關幹擾、破壞或限制任何計算機軟件、硬件或通訊設備功能的軟件病毒或其他計算機代碼、檔案和程序之資料。
    16. 9) 幹擾或破壞本服務或與本服務相連的服務器和網絡,或不遵守本服務協議之規定。
    17. 10) 故意或非故意違反任何相關的中國法律、法規、規章、條例等其他具有法律效力的規範。
    18. 11) 跟蹤或以其他方式騷擾他人。
    19. 12) 其它被天水房産網視爲不適當的行爲。
    20. 另外,用戶對經由本服務上載、張貼、發送電子郵件或傳送的內容負全部責任;對于經由本服務而傳送的內容,天水房産網不保證前述內容的正確性、完整性或品質。用戶在接受本服務時,有可能會接觸到令人不快、不適當或令人厭惡的內容。在任何情況下,天水房産網均不對任何內容負責,包括但不限于任何內容發生任何錯誤或纰漏以及衍生的任何損失或損害。天水房産網有權(但無義務)自行拒絕或刪除經由本服務提供的任何內容。用戶使用上述內容,應自行承擔風險。
    天水房産網有權利在下述情況下,對內容進行保存或披露:
    1. (1) 法律程序所規定;
    2. (2) 本服務條款規定;
    3. (3) 被侵害的第三人提出權利主張;
    4. (4) 爲保護天水房産網、其使用者及社會公衆的權利、財産或人身安全;
    5. (5) 其他天水房産網認爲有必要的情況。

    10、用戶的廣告宣傳

    用戶在自己發表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃,在天水房産網的免費服務上展示他們的産品,任何這類促銷方法,包括運輸貨物、付款、服務、商業條件、擔保及與廣告有關的描述都只是在相應的用戶和廣告銷售商之間發生。天水房産網信息資訊有限公司不承擔任何責任,天水房産網沒有義務爲這類廣告銷售負任何一部分的責任。同時,如果該行爲未經天水房産網同意或者對天水房産網産生利益侵犯,天水房産網有權利進行刪除、屏蔽,以及采取相應的技術、法律手段阻止此類信息的發布。

    11、關于用戶在天水房産網的公開使用區域的內容

    "公開使用區域"包括網上論壇、留言版、評論區和其它一般公衆可以使用的網絡內容區域;用戶一旦在本服務公開使用區域張貼內容,即視爲用戶授予天水房産網該內容著作權之免費及非獨家許可使用權,天水房産網有權爲展示、傳播及推廣前述張貼的內容之服務目的,對上述內容進行複制、修改、出版。 由此展示、傳播及推廣行爲所産生的損失或利潤,均由天水房産網承擔或享受。天水房産網有權自主決定是否給予此類用戶鼓勵或獎勵。 因用戶進行上述張貼,而導致任何第三方提出索賠要求或衍生的任何損害或損失,用戶須承擔全部責任。 其他訪問者或者企業、單位,未經天水房産網授權,不得對他人張貼在公開使用區域或本服務其他內容進行複制、出售或用作其他商業用途。

    12、關于手機服務

    1. (1) 天水房産網爲用戶提供天水房産網手機短信服務。一旦用戶在注冊本服務的過程輸入自己的手機號碼和保護碼並完成登記注冊程序,則表明用戶願意接受天水房産網發送的短信,此服務爲免信息費服務,天水房産網不向用戶收取任何費用,用戶主動發送的短信産生的費用,由用戶向移動運營商支付,與天水房産網無關。若用戶通過注冊並使用了天水房産網的收費短信服務,則表示用戶同意通過運營商支付信息費給天水房産網,此服務産生的信息費由運營商代爲收取。手機短信服務的具體收費說明見具體服務的相應頁面。
    2. (2) 天水房産網爲用戶提供手機上網服務,其站點爲(http://www.auemex.com/)以及和天水房産網合作的合作站點。天水房産網不收取用戶任何費用,用戶上網産生可能産生的流量費,由用戶向運營商支付,與天水房産網無關。
    3. (3) 天水房産網不承擔用戶由于手機故障、欠費、丟失、借用或盜用後他人利用手機訂購天水房産網短信息服務而遭受的損失或並非由于天水房産網的原因而導致的任何其它損失。對于用戶出國並使用國際漫遊服務但未取消已定制的短信息服務,或者在國際漫遊狀態下繼續使用短信息點播服務,用戶應當承擔相關所有費用,天水房産網不承擔任何責任。
    4. (4) 用戶自己承擔系統受損或資料丟失的所有風險和責任。天水房産網對于刪除和存儲數據失敗並不負有任何責任。
    5. (5) 如因天水房産網的過錯,導致用戶接收到錯誤的信息並支付了不應支付的信息費,天水房産網的全部責任僅限于賠償用戶因錯誤信息而支付的信息費。

    13、關于鏈接

    本服務可能會提供與其他國際互聯網站或資源進行鏈接。對于前述網站或資源是否可以利用,天水房産網不予擔保。因使用或依賴上述網站或資源所産生的損失或損害,天水房産網也不承擔任何責任。

    14、天水房産網的知識産權及其他權利

    天水房産網對本服務及本服務所使用的軟件和受知識産權或其他法律保護的資料享有相應的權利; 經由本服務傳送的資訊及內容,受到著作權法、商標法、專利法或其他法律的保護;未經天水房産網明示授權許可,用戶不得進行修改、出租、散布或衍生其他作品,用戶本人創作並在公開使用區域張貼的內容除外。 用戶對本服務所使用的軟件有非專屬性使用權,但自己不得或許可任何第三方複制、修改、出售或衍生産品。 天水房産網、天水房産網設計圖樣以及其他天水房産網圖樣、産品及服務名稱,均爲天水房産網公司所享有的商標,未經天水房産網公司事先書面授權,任何人不得使用、複制或用作其他用途。

    15、免責聲明

    天水房産網對于本服務包含的或用戶經由或從任何與本服務有關的途徑所獲得的任何內容、信息或廣告,不聲明或保證其正確性或可靠性;並且對于用戶經本服務上的廣告、展示而購買、取得的任何産品、信息或資料,天水房産網不負保證責任。用戶自行承擔擔使用本服務的風險。

    1. (1) 天水房産網有權但無義務,改善或更正本服務任何部分之任何疏漏、錯誤。
    2. (2) 天水房産網不保證以下事項(包括但不限于):
    3. 1) 本服務適合用戶的使用要求;
    4. 2) 本服務不受幹擾,及時、安全、可靠或不出現錯誤;
    5. 3) 用戶經由本服務取得的任何産品、服務或其他材料符合用戶的期望;
    6. 4) 用戶使用經由本服務下載的或取得的任何資料,其風險自行負擔;因該使用而導致用戶電腦系統損壞或資料流失,用戶應負完全責任;
    7. 5) 對基于以下原因而造成的利潤、商業信譽、資料的損失或其他有形或無形損失,天水房産網不承擔任何直接、間接、附帶、衍生或懲罰性的賠償;
    8. 6) 服務使用或無法使用;
    9. 7) 經由本服務購買或取得的任何産品、資料或服務;
    10. 8) 用戶資料遭到未授權的使用或修改;
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    13. (4) 用戶同意,對于天水房産網向用戶提供的下列産品或者服務的質量缺陷本身及其引發的任何損失,天水房産網無需承擔任何責任:
    14. 1) 天水房産網向用戶免費提供的各項網絡服務;
    15. 2) 天水房産網向用戶贈送的任何産品或者服務;
    16. 3) 天水房産網向收費網絡服務用戶附贈的各種産品或者服務。

    16、法律

    網絡服務條款要與中華人民共和國的法律解釋相一致,用戶和天水房産網一致同意服從高等法院所管轄。如發生天水房産網服務條款與中華人民共和國法律相抵觸時,則這些條款將完全按法律規定重新解釋,而其它條款則依舊保持對用戶産生法律效力和影響。 在任何情況下,天水房産網用戶不得利用天水房産網進行違反或可能違反國家法律和法規的言論或行爲,否則,天水房産網可在任何時候不經任何事先通知終止向您提供服務。並且用戶對自己的言論或行爲負責。 用戶應遵守以下法律及法規:

    1. (1) 用戶同意遵守《中華人民共和國保守國家秘密法》、《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》、《計算機軟件保護條例》、信息産業部2000年10月8日第4次部務會議通過的《互聯網電子公告服務管理規定》,以及《互聯網新聞信息服務管理規定》等有關計算機及互聯網規定的法律和法規、實施辦法。在任何情況下,天水房産網合理地認爲用戶的行爲可能違反上述法律、法規,天水房産網可以在任何時候,不經事先通知終止向該用戶提供服務。
    2. (2) 用戶應了解國際互聯網的無國界性,應特別注意遵守當地所有有關的法律和法規。

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