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天水房事之頂樓的房子值不值得買

2019-07-06 來源:天水房産網整理
 
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  每年進入7月,針對于學區房學位房的咨詢也漸多起來,古有孟母三遷擇鄰而居,今有虎爸虎媽擇校而遷。而目前在售近學校熱門小區挂牌房源多爲頂樓或者底層。樓層的選擇一直以來困擾著很多購房者,對于我們的居住環境影響很大。房屋樓層的高低會影響室內的采光和通風條件,一般樓層越高,房子的采光和通風條件就越好。那麽頂樓的房子好不好呢?哪些樓層不值得買呢?


  頂樓的房子好不好?


  頂樓的房子其實可以買,只不過購房者在買之前,一定要對其優缺點了解清楚,確定自己能接受這些,這樣才不會後悔。一般住在頂樓的話,冬季會比別的樓層冷些,夏天由于直接接觸到光線,就會比較熱。另外,頂樓比較容易出現漏水,如果防水做的不是很好,下雨很可能漏水。


  當然,買頂樓也有很多好處。頂樓視野開闊,周邊的建築物也不會形成遮擋,因此頂樓的房子通風、采光效果很好。因爲是處于頂樓,空氣會很好,私密性也能得到保證,居住環境比較安靜,也不會受到樓上鄰居的幹擾。


  哪些樓層的房子不值得購買?


  底層。如果你住在底層,周邊居民來回走動的聲音、汽車穿梭在小區的聲音等都會産生影響,私密性就不是那麽高。底層的房子采光和通風條件也不是那麽好,由于周邊的綠植和景觀比較多,所以潮濕的環境下,還會滋生很多的蚊蟲。


  設備層。設備層簡單來說就是用于堆放一些設施設備的樓層,幾乎每一棟樓都會有幾層是用來放置供暖、供電、供水設備的,這些樓層就被稱爲“設備層”。這些設備一旦運行起來就會産生噪音,這對生活産生不小的影響。


  被遮擋的樓層。現在很多建築物之間都比較緊密,而且高低不易,在選購樓層時不要忽視了被遮擋的樓層。在一些樓間距不是很大的小區中,有些樓層還是很容易受到周圍建築影響,讓房子的通風好光照條件都比較差。


  (責任編輯:喝可樂)


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