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秦安再添新項目 猜想佳·瀾悅四季項目選址究竟在哪

2019-03-27 來源:天水房産網
 
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  2019年3月26日,一則佳·瀾悅四季招聘簡章在天水地産圈廣泛流傳,該項目計劃招聘25人以上,上到營銷總監,下到水吧客服,營銷中心建設前期所需的所有人員配備在這則招聘簡章裏均有所涉及。這樣的招聘力度一眼看過去就是在爲新項目的入市做准備,那麽這個“佳·瀾悅四季”是天水即將入市的新項目嗎?具體位置在哪?


  翻閱招聘簡章發現,在簡章的第四頁出現了“工作地點:秦安”這一關鍵要素,顯而易見,佳·瀾悅四季又是一個選址秦安的新項目。伴隨著兩宗高價地的相繼出讓、中梁壹號院景觀示範樣板間的高調開放,在整個3月裏秦安縣的風頭正勁,上一波樓市高潮還未消散,新的重磅信息便接踵而至。


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  佳·瀾悅四季這個項目名乍一看總是覺得有點眼熟,在天水市面上以“佳”開頭的項目不止一個,位于城西的佳·水岸小鎮、佳·5.4克拉的命名方式似乎與這個佳·瀾悅四季如出一轍,這三個項目之間有什麽關系?


  2018年9月28日,秦安縣3宗土地成交,大家廣爲人知的中梁壹號院的土地便是在這一天成交的,與中梁壹號院土地同時成交的還有一宗51.07畝的商住用地,成功拿地的企業便是開發佳·水岸小鎮、佳·5.4克拉兩大項目的甘肅永佳房地産開發有限公司。當然這宗地土地使用權是否發生置換、開發商是否是永佳房地産開發公司還不得而知,但大致可以確定的是佳·瀾悅四季項目地應該就是這宗土地。


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  根據天水市公共資源中心發布的公開數據,該地塊位于秦安縣邢泉路以南、東濱河路以東區域,東與規劃建設用地相鄰,南與天麟·金水畔及怡和·金水畔用地相鄰,西與東濱河路相鄰,北與邢泉路及葫蘆河二號橋東匝道相鄰。在區位設置上屬于城南高鐵站黃金板塊,優享高鐵經濟圈,項目周邊天麟金水畔、中梁壹號院等高端住宅環伺。


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  當初甘肅永佳房地産開發有限公司于秦安摘得的這宗土地,拿地價格高達479.98萬/畝,比中梁當時的拿地價格還要高出50萬/畝,目前中梁壹號院産品已全面入市,從産品打造的水准來看,在秦安範圍內堪稱高端 ,與相鄰的天麟金水畔相輔相成,著力于打造成爲秦安縣的高端住宅區。而與以上兩個項目同屬城南高鐵站黃金板塊,地價的限制、相鄰項目的品質等多方面的因素考量都將注定佳·瀾悅四季不會以普通産品貿然入市,在打造産品上大概率會延續該地塊高端住宅的基調特性。


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  包括佳·瀾悅四季,前三個月中秦安縣入市的重磅項目已增至兩個,進入2019年來,秦安縣在整個天水樓市中的重要性越加凸顯,風頭明顯蓋過了秦麥兩區。或許是由于秦麥兩區土地市場遇冷,八大新區雖然在快速建設,但除了秦州新城、麥積新城、成紀新城外其他都還處在初級階段,人流量和市場吸引力不夠,而已崛起的三大新區裏不止土地資源越發的緊俏,就連價格也是水漲船高。在秦安兩區市場形勢不甚明朗的局勢下,各開發商轉戰潛力巨大且消費能力強勁的秦安縣也不足爲奇。從開始招聘各類人員,到釋放入市信息,一般來說不會超過三四個月的時間,佳·瀾悅四季究竟由哪家開發公司開發建設、是否選址上文中猜想的區域、産品將打造爲什麽水准,一切的一切,只待時間給我們答案。



(責任編輯:鯨魚)

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